​20多年的老小区还值得买吗(20年以上的老房子值得买吗)

20多年的老小区还值得买吗(20年以上的老房子值得买吗)

2003年的小区从实用角度非常值得购买。我个人在2003年在石家庄购买了一套房子，这房子当时买的时候就是要结婚用。当时每平米价格在2300元左右，那个时候房子价格都不高，但是对于当时的收入来说也是咬着牙买的。我当时的收入每月1800元，连一平米也买不了，没想到过了几年工资涨到3500元一个月了，当时没有贷款买房都是借家里人的，也有压力，不过很快就还完了。

当时我们这个小区外边就是菜地，交通就是靠自行车，超市啥的都没有，晚上黑咕隆咚的，现在变化可大了，周围修了公园，医院，超市，饭店多如牛毛，方便极了。这可是十几年的积累才改变的，以前小区晚上都没人，现在除了汽车还是汽车。

小区都是六层的多层，没有电梯这点对高层不太好，大家都喜欢住低层，但是确实容积率低，小区的绿化面积还是有保障的。

费用确实低，物业费4毛一平米，停车不收费，全年在物业上也就几百元，这和其他小区几千元的费用便宜多了。

小区当时配建一个小学，记得最初的时候，学校老师要在小区门口摆摊招生，现在可不得了了，据说不是片内的至少3.5万元赞助费，所以小区的房价一直也不低，好多人都想买房子并且解决孩子的上学问题。

房子的结构也和现在的高层有差别，就是出房率高，我把原来100平米的房子的家具搬到133平米的高层，竟然家具基本合适，毕竟90%的出房率，在高层里面是不可能实现的。

所以如果有这样的03年的房子，我觉得价格合适的话，还是可以出手的，毕竟住着舒服，方便。

03年的小区，首相小区肯定老，各个配套设施比较差。很多老小区应该都没有电梯，没电梯的房子价值不高，对于现在来说，没有升值空间。

如果是手上钱少，想买个房子住，老小区价格合适的话，可以购买！

否则不建议购买！