​“谷歌工程师杀妻案”房屋挂牌出售 与周围房产估价基本持平

“谷歌工程师杀妻案”房屋挂牌出售 与周围房产估价基本持平

美国当地时间 5 月 23 日上午，此前曾引起强烈关注的谷歌中国籍男员工 Liren Chen 杀妻案举行房屋遗产处理听证会。红星新闻了解到，该房屋遗产处理请愿书于 2 月 13 日提交，受理这起遗产纠纷案的是当地 " 遗嘱认证和精神健康法庭 "。

▲正在出售的房屋的外观

据红星新闻此前报道，美国加州圣克拉拉县检察官当地时间 1 月 19 日称，谷歌中国籍工程师 Liren Chen（陈某），在位于美国硅谷的家中，将同为谷歌员工的妻子 Xuanyi Yu（于某）徒手殴打致死。

▲嫌疑人陈某（左）和受害人于某

目前，这栋案发第一现场的房屋，已经在当地房屋买卖网站上以 212 万美元的价格挂牌出售，售价与周围同类型房屋估价持平。

凶案房屋标价 212 万美元 地理位置优越

自该房源挂牌销售以来，有购房意愿者均可在购房网站上预约之后，去现场看房。5 月 23 日，红星新闻特约记者实地探访了这栋正在挂牌出售的房屋。

据房屋出售网站的挂牌信息显示，房屋位于圣克拉拉的中心地带，地理位置优越，距离苹果公园骑行距离仅几分钟，可随时入住。房屋为两层带花园的复式结构，共 4 间卧室，2 间浴室。

▲房屋目前的挂牌价

红星新闻注意到，在房屋的介绍信息中提到，房屋刚刚进行过粉刷，但并未提及凶案。当地华人表示，虽然硅谷地区的工程师在全美工薪阶层当中算收入最高的群体之一，" 但即使这样，也需要家里帮衬才能买得起这个房子，以陈某夫妇的工作年限来说，这个房子可以说是顶配了。"

据报道，这栋房屋 2023 年 4 月被买下，当时的成交价格为 204.9 万美元，本次在网站上挂出的挂牌售价为 212 万美元，与周围其它房屋的估价持平。

▲绿色为该房挂牌价格，与周围房产估价基本持平

红星新闻特约记者现场看到，一楼厨房的门框上，有喷溅状液体的痕迹，有一块地板呈现出泛白的颜色，与周围其它地板相比颜色更浅。

屋内家具设施都已经移除，有油漆味，进门后的右侧是一楼的两间卧室；客厅的壁炉上方，用来固定电视机的黑色支架，还未拆卸；一楼厨房的地面和台面都以深色为主，过道的墙体是偏黄的米色，买房的房产中介表示，这些都不是近两年的装修风格，推测应该是沿用了上一任屋主的装修。

▲花园草坪呈黄色，盆里有植物开花

一楼的客厅与花园连接，红星新闻特约记者注意到，花园的草坪因为长时间没有打理，已呈黄色。花园的角落里有一棵树，一些灌木植物以及几盆花，长势良好。

在记者离开时，这栋房屋的一位邻居主动与记者攀谈，他表示自从这栋房屋挂牌出售以来，有不少人来看过房。

夫妻家属各请房屋中介 从业者称很少见

这栋房屋在出售时，卖方的代理中介人有两位。从名字来看，均疑似为华裔，知情人士透露，这两名中介分别代表了陈某与于某两方的家属。硅谷房地产中介从业者对红星新闻表示，这在当地房屋买卖交易市场上非常罕见。

▲房屋门口

加州当地法律界人士向红星新闻分析称，根据加州法律规定，房产纠纷判决时，主要因素是房屋购买的资金来源。

" 夫妻婚后各方的收入都属于共同财产。如果房产的首付是以二人共同财产缴纳，房产在二人名下，贷款又是以二人共同财产偿还，则房屋属于共同财产，两人平均分配。" 该法律界人士表示，虽然这栋房屋的所有人涉及到刑事案件的被害人和嫌疑人，但根据加州法律，" 男方作为嫌疑人，他的财产可以作为伤害赔偿。但在本案中，存在两个法律关系，一个是房产分配的民事关系，一个是人身伤害的赔偿关系，相互独立。"

同时，该法律界人士表示，关于这栋房屋的继承权纠纷，目前家属已经交由遗产分配法院处理，因此与房屋出售的行为之间没有太大的关系。

" 如果房产是夫妻共同财产，那男方并不失去属于他自己的那部分共同财产，只是不能再继承属于女方的那部分共同财产以及女方自己的单独财产。当然，属于男方的财产可以用来赔偿死者的继承人。所以这里实际是三件事：房产处置、遗产处置、伤害赔偿。"